Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 21-04-2026
Beschreibung
GESCHAKELTE ZWEI-UNTER-EINEM-DACH-WOHNUNG
Im Zentrum von Steenwijk am Rand des Stadtgartens „Rams Woerthe“ steht dieses charakteristische geschachtelte Zweifamilienhaus mit großzügiger Holzlagerung und hübschem Stadtpark im Südosten. Dieses Haus mit kompakter Küche und authentischen Zimmer und Suite hat in den Stockwerken 4 Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Das Ganze steht auf einem Grundstück von 163 m² und wurde im Jahr 1933 gebaut.
BELEGUNG:
Eingangshalle mit Holzvertäfelung, schöne Treppe, Garderobe und Zugang zur Vorratskeller. Badezimmer mit Wandhängeschrank und Fontäne. Atmosphärische Zimmer mit Schiebetüren aus Bleiglas, schönen Parkettböden und gestuckelten Decken und Wänden. Das hintere Zimmer ist mit einem Kamin aus Holz und Gartentüren in den spielenden Stadtpark ausgestattet. Zugang zur kompakten Küche aus massivem Teakholz mit Kücheninsel, der über ein Granitbrett verfügt und mit 5-Loch-Gaskochfeldern und einer frei hängenden Abzugshaube ausgestattet ist. Nebenraum mit Anschluss für Wäsche, Schrankwand und Tür zum Garten.
1. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit Doppelverglasung, 2 mit Schrankwänden und das hintere Schlafzimmer hat ein Dachterrasse. Spielendes Badezimmer (2022) mit freistehender Badewanne, Wandspiegel-Waschbecken und Dusche-Ecke.
2. Stock: Dachboden und Arbeits-/Schlafzimmer (mit teilweise eingeschränkter Höhe ca. 2 m) mit Dachfenster und viel Licht, sowie großartigem Blick über den Stadtpark. Vliesschacht zur praktischen Aufenthalts- / Lagerfläche.
ALLGEMEIN:
Diese zentral gelegene Familienwohnung ist ordentlich unterhalten, größtenteils mit Doppelfenstern ausgestattet und wird zentral über einen Nefit HR-Kessel aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel der Klasse C. Hinter dem Haus befindet sich ein ordentlicher, größtenteils mit Pflastersteinen belegter Stadtgarten mit großer Holunder-Unterstand.
Günstige Lage in Gehweite zum StadtPark und Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten
Im Zentrum von Steenwijk am Rand des Stadtgartens „Rams Woerthe“ steht dieses charakteristische geschachtelte Zweifamilienhaus mit großzügiger Holzlagerung und hübschem Stadtpark im Südosten. Dieses Haus mit kompakter Küche und authentischen Zimmer und Suite hat in den Stockwerken 4 Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Das Ganze steht auf einem Grundstück von 163 m² und wurde im Jahr 1933 gebaut.
BELEGUNG:
Eingangshalle mit Holzvertäfelung, schöne Treppe, Garderobe und Zugang zur Vorratskeller. Badezimmer mit Wandhängeschrank und Fontäne. Atmosphärische Zimmer mit Schiebetüren aus Bleiglas, schönen Parkettböden und gestuckelten Decken und Wänden. Das hintere Zimmer ist mit einem Kamin aus Holz und Gartentüren in den spielenden Stadtpark ausgestattet. Zugang zur kompakten Küche aus massivem Teakholz mit Kücheninsel, der über ein Granitbrett verfügt und mit 5-Loch-Gaskochfeldern und einer frei hängenden Abzugshaube ausgestattet ist. Nebenraum mit Anschluss für Wäsche, Schrankwand und Tür zum Garten.
1. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit Doppelverglasung, 2 mit Schrankwänden und das hintere Schlafzimmer hat ein Dachterrasse. Spielendes Badezimmer (2022) mit freistehender Badewanne, Wandspiegel-Waschbecken und Dusche-Ecke.
2. Stock: Dachboden und Arbeits-/Schlafzimmer (mit teilweise eingeschränkter Höhe ca. 2 m) mit Dachfenster und viel Licht, sowie großartigem Blick über den Stadtpark. Vliesschacht zur praktischen Aufenthalts- / Lagerfläche.
ALLGEMEIN:
Diese zentral gelegene Familienwohnung ist ordentlich unterhalten, größtenteils mit Doppelfenstern ausgestattet und wird zentral über einen Nefit HR-Kessel aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel der Klasse C. Hinter dem Haus befindet sich ein ordentlicher, größtenteils mit Pflastersteinen belegter Stadtgarten mit großer Holunder-Unterstand.
Günstige Lage in Gehweite zum StadtPark und Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten
Eigenschaften
Vraagprijs € 305.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 21-04-2026
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 523 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Steenwijk
Jahres-Stromverbrauch
3140 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1460 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 305.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.950
2 % Übertragungssteuer (€ 6.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 312.950
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Das Immobilienhaus von Steenwijk
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